Eigentum statt Miete
Ihre Rate finanziert Ihr eigenes Vermögen statt das des Vermieters. Planbare Kosten, keine Mieterhöhungen, keine Kündigung — und im Ruhestand eine Halle, die Sie vermieten oder verkaufen können.
Das Konzept
Gebaut für den Betrieb
Sechs Meter Hallenhöhe, Sektionaltor, Starkstrom, Druckluft-Vorrüstung. Büro oder Zwischenebene lassen sich einziehen. Jede Einheit einzeln erschlossen, mit eigenen Stellplätzen vor dem Tor.
Werthaltig gebaut
Massive Bauweise mit Photovoltaik-Vorrüstung und niedrigen Betriebskosten. Hohe Drittverwendbarkeit: Was heute Ihre Werkstatt ist, ist morgen ein vermietbares Gewerbeobjekt.
Die Einheiten
ca. 100 m²
Kompakt
Für Lager, Ausbau-Gewerke und Solo-Betriebe.
ca. 150 m²
Werkstatt
Für Betriebe mit 2–5 Mitarbeitern, Büroebene möglich.
ca. 250 m²
Produktion
Für Fertigung und größere Lager — auch als Doppeleinheit kombinierbar.
Kauf als Teileigentum oder Miete möglich. Konditionen werden mit den vorgemerkten Betrieben zuerst besprochen.
Standort
Geplant im Raum Saarwellingen / Merzig — verkehrsgünstig an A8 und A620, mit kurzen Wegen zu Ihren Baustellen und Kunden im ganzen Saarland und nach Luxemburg. Der finale Standort wird mit den vorgemerkten Betrieben kommuniziert.
Unverbindlich vormerken
Die Vormerkung kostet nichts und verpflichtet zu nichts. Sie sichert Ihrem Betrieb einen Platz auf der Liste — vergeben wird in der Reihenfolge der Vormerkungen.
Häufige Fragen
Ist der Werkhof schon gebaut?
Nein. Die Abbildungen sind Visualisierungen. Wir prüfen derzeit Standorte und Baurecht; die Vormerkliste zeigt uns, wie groß der Bedarf ist, und vorgemerkte Betriebe erhalten alle Informationen zuerst.
Kostet die Vormerkung etwas?
Nein, sie ist kostenlos und unverbindlich. Wir nehmen vor Baubeginn keinerlei Zahlungen oder Reservierungsgebühren an.
Wie läuft die Finanzierung?
Die Einheit wird als Teileigentum im Grundbuch eingetragen — sie ist damit wie jede Gewerbeimmobilie über Ihre Hausbank finanzierbar und beleihbar. Sprechen Sie früh mit Ihrer Bank oder Ihrem Steuerberater; auf Wunsch stellen wir die Unterlagen fürs Bankgespräch zusammen.
Kann ich die Einheit an meinen Betrieb anpassen?
Ja — Büroebene, Starkstrom-Ausstattung, Tore und Innenausbau werden vor Baubeginn mit Ihnen abgestimmt. Genau deshalb sprechen wir zuerst mit den vorgemerkten Betrieben: Wer früh dabei ist, plant mit.
Wer steht hinter dem Projekt?
Hinter dem Projekt steht die BRADA Gruppe aus Saarwellingen — Immobilienentwickler und Bauunternehmen mit eigenem Holzbau im Saarland. Wir bauen selbst in Massivholz und verwalten unsere Objekte langfristig.